莆房网讯：九月，向来是金色的季节，丰收的佳期，我们又迎来了一年一度的教师节。教师是人类灵*的工程师，老师们拿着微薄的薪资，每天辛勤地在校园里传道授业解惑，培育祖国的花朵。
然而相对于莆田的高房价来说，教师们的微薄收入想要全款买一套属于自己的住房，还是有些难度的。今天小编就从莆田市住房公积金管理中心7月7日最新可公积金贷款楼盘文件中为大家盘点一些方便于老师们公积金贷款的楼盘，希望让我们辛勤的园丁能够有一个舒服的休憩地。
最新动态：项目共分三期开发，一期（8-13#楼）、二期（5-7#楼）现仅剩少量房源在售，三期（1—4#楼）与海滨写字楼以及邹鲁A、B#楼。目前主推房源为三期4#楼（32层，2梯7户），户型涵盖81—㎡两房至三房户型。4#楼正火热预约中，存3万可享受开盘抵6万超值优惠即将开盘。
一期二期剩余少量—㎡大户型房源，多分布于25层以上，公摊为16%左右，均价为～元/㎡，层差为30～50元/㎡，西南朝向为～元/㎡，三面采光房源朝向差元/㎡。拥有70年产权的邹鲁B#楼同时在售，共30层，一层22套房源，户型区间为41—㎡单身公寓与两房户型，仅剩部分房源，相邻的邹鲁A楼目前未售。海滨写字楼（26层）每层面积为0㎡还未开售，项目均价约9元/㎡。
工程进度方面，一期、二期已全面交房，小区基本建造完毕，仅剩业主会所正在进行内部装修中，三期1～4#楼正在建造当中，1—2#已建至约12层，4#楼22层左右。
交通状况：可乘坐3路、21路等多路公交车到达
教育配套：莆田五中、霞林小学、筱塘小学、社区双语小学
生活配套：小天妃美食园、华天金叶大酒店、台湾大酒店、悦莱欢乐园、欧典啡咖
医院配套：医院
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楼盘动态：目前项目在售为商铺、别墅和写字楼。写字楼目前约剩下60～70套，均价10～10元/㎡。其中，溪景华宅底层31坎商铺剩余5坎，均价约00元/㎡。车位方面，目前A区剩余车位7个，普通车位价格为21万元，子母车位为价格30万元；B区车位剩余5个，有产权的为15万元，无产权的12万元。项目别墅16元/㎡起，目前剩余5席，均为叠加别墅，均价为元/㎡～㎡，户型涵盖㎡和㎡。
项目主推的5A商务写字楼正在火热预约中，预计两个月内开盘，面积涵盖㎡-㎡，户型灵活多变，可自由分割组合。
工程进度方面，溪景华宅已经交房，入驻物业为台湾安杰物业，物业费为1.6元/㎡每个月月。别墅和B-1-a、B-1-b、B4复式楼已经落架完毕，物业费约2.5元/㎡/月。项目商业街部分已有店家进入装修，预计今年十月份开启试营业。
置业推荐：联创国际广场位于老城中心区，地段优越，交通路网发达，作为城南新兴的商业综合体，自身生活配套很是完善，且项目位于木兰溪溪畔，居住环境优越，商业将于今年十月份试营业，给业主居住带来了便捷的生活便利。
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最新动态：项目共建一栋31层高层住宅，其中1-6层是商场，7层以上是住宅，共计户，公摊约为19%。目前在售房源户型涵盖61-㎡，目前剩余部分房源在售，房源多位于18层以上。9元/㎡起售，均价10元/㎡，层差约50—元/㎡，朝向差约元/㎡，目前特别推出首付10万优惠活动。物业费为1.6元/㎡/月，项目负2层车位（共个）目前已开售价格约26—29万，可以分期付款。
项目拥有多㎡的空中巴比伦花园，已于今年1月31日完成交房。目前现房在售中，项目地处市中心交通极其便利。买鑫焱龙德郡可就读太平小学和中山中学。
置业推荐：鑫焱龙德郡位于市中心，周边配套齐且全交通方便。项目目前为现房状态，购房者即买即可装修。剩余房源小、中、大户型齐全！适合投资和自住。划片学校为太平小学和中山中学，业主小孩可享受优质教育。
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最新动态：项目目前主推南区1#、7#。其中1#楼两梯三户，总高32层，房源户型为㎡（位于东面）和㎡（位于西面）剩余房源可选择性教多；7#楼两梯四户，总高32层，户型为㎡，剩余房源主要分布于高层和低层。据悉1#、7#楼起价元/㎡，均价6元/㎡。
据悉，南区2#楼和3#楼也有部分房源在售，2#楼剩余房源户型有㎡和㎡，3#楼剩余房源有㎡。北区目前仅剩下数套房源在售，户型有88㎡、52㎡、㎡和㎡。目前买房可享按揭9.8折优惠，一次性付款9.5折，其中购买1#、7#楼房源还可享每平米再减元的优惠。
另外，小编还了解到，目前北区5#6#楼正在预约中，预计元旦开盘。
商铺方面，南区商铺面积有32㎡、㎡、㎡和㎡，单层商铺价格在2.8万/㎡，双层商铺价格在1.5-1.8万/㎡，北区商铺暂未开盘。
车位方面：小区车位尚未开售。
学校方面：购买项目的业主，小孩就学划片学校为*石中心小学分校和*石中心幼儿园。
工程进度方面：南区绿化基本完成，将于今年国庆交房，届时小区将由自持物业入驻管理，住宅物业费预计为1.5元/㎡/月，商铺物业费预计为1.8元/㎡/月。北区1#2#6#7#楼部分已封顶大吉，3#、5#即将落架完毕。整个项目计划明年6月交房。
置业计划表：该房源位于3#，面积㎡，总价元，首付5万，剩余元需在年12月31日前付清，贷款41万元，月供元（30年）。
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楼盘动态：项目高层一期1#、3#、5#楼于年6月15日已开盘，共推出套房源，面积在91-㎡之间。二期2#、6#楼于年9月27日已开盘，共推出套房源，面积在95-㎡。三期9#、10#和8#的01、04单元于年2月8日已开盘，面积在91-㎡之间。四期7#、8#开盘6月13日已开盘，共推出套房源，7#楼2梯3户，户型有南北东西01、03单元㎡、中间02单元91㎡。8#户型有01单元㎡、㎡（02单元、03单元）、㎡（04、05单元）、96㎡（06单元）、㎡（07单元）。
骏乘亿发城总剩余房源约多套。1#、2#楼剩余少量小3房98平米房源，主要分布在16层以上，一口价约60万左右。3#、6#剩余㎡楼，主要分布在18层以上，总价约70万左右。8#剩余少量㎡房源，主要分布在25层以上高层，一口价约78~80万。项目5元/㎡起，均价约元/㎡，目前享受98折优惠，一次性96折优惠。
项目别墅跟高层三期年2月8日一起开盘，联排别墅面积在~多㎡之间，总价约万~万。双拼别墅面积在㎡左右，总价约多万。独幢别墅面积在~㎡之间，总价约~多万。目前剩余2套别墅，一套联排别墅和一套双拼别墅。
项目商业临近六一西路工程进度基本已建好，项目商业临近高林街工程进度正在建设中，独立一站式商业还没开始建，商业预计下半年推出。
工程进度：项目全线封顶落架中，其中1#、5#已经落架一半，别墅落架中，在做外立面，别墅于年6月份交房，高层住宅于年底前交房，预计可能会提前交房。
置业点评：骏乘亿发城处于塘北片区和兴涵水都片区之间，交通便利，资源共享，河滨公园、高林河公园、两馆一中心、沃尔玛商业圈就在隔僻，划片涵江实小，自带商业，绿化不错，有一定条件都可以考虑，还有机会观看10月23日涵江人民公园群星演唱会。
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最新动态：项目规划5栋高层（1#、2#、3#、5#、6#），5幢现房已经全部开盘。1#楼26层，96套房源，2梯4户，主推户型为㎡三房和㎡四房，公摊18%，目前剩余房源主要集中在17层以上。2#楼共26层，一层四户，主推户型为㎡三房和㎡四房，公摊18%，目前剩余房源主要集中在17层以上25层以下；3#楼27层，套房源，户型有㎡三房和㎡四房，公摊15%目前剩余房源主要集中在17层以上25层以下。5#楼共27层，2梯四户，户型有㎡三房和㎡四房，公摊15%，目前剩余房源主要集中在17层以上25层以下。6#楼总27层，2梯4户，公摊18%，户型面积为约㎡三房、㎡四房。目前剩余房源主要集中在17层以上。
据悉，目前所剩房源户型涵盖㎡、㎡、㎡和㎡为主，其中㎡四房居多，㎡房源剩余量最少，-㎡房源居中。项目整体元/㎡起，层差在40-50元/㎡之间，朝向差为-元/㎡，一房一价。
据置业顾问介绍，现购房业主子女可入读涵江第二实验小学，六一西路沿街店面，1、2层捆绑销售，面积约60㎡~㎡之间，万~多万，仅剩下少量店铺，部份店铺已经装修准备开业。
工程进度方面：小区6月底已交房，目前业主正在装修中，物业费1.5元/㎡。
去年已交房的万嘉永升华庭（万嘉盛景花园六一西路正对面），还剩余几套平米的4房，公摊20%，均价约0多。
置业点评：万嘉盛景花园和万嘉永升华庭位于六一西路，交通方便，地段较好，都是现房。万嘉永升华庭划片涵江实小，真正的学区房。万嘉盛景花园也划片涵江第二实小，也是学区房。除了自身的商业配套，米外还有沃尔玛超市等。有条件的购房者都可以考虑。
万嘉盛景花园项目位置：涵江六一西路(大地阳光城旁)
万嘉盛景花园售楼/
楼盘动态：目前主要在售LOFT房源D、E两栋已开，剩余部分房源在售，主要户型涵盖45㎡、62㎡、70㎡、80㎡复式结构，LOFT起价元/㎡，均价约元/㎡。F栋SHOH，主推40-㎡全能财富空间，共26层，5层起售，一层16间，剩少量房源在售,首付10万即可购房。首付50%并在七天内付款，可享9.9折购房优惠；一次性付款享9.5折优惠。目前A栋LOFT（正荣宫寓）房源8月22日预约，将于9月5日开盘，面积45-60㎡升级版复式公寓，认筹1万抵3万。
住宅部分：一期房源已全部售罄，二期剩余套左右房源，主要集中在16#～20#楼，剩余户型面积涵盖㎡～㎡，剩余房源多集中在20层高层及以上，住宅3层起价元/㎡，南北西3层起价11元/㎡，南北东3层起价12元/㎡，住宅均价约元/㎡。购房贷款可享9.9折优惠，一次性付款可享9.5折优惠。业主小孩可就读麟峰小学木兰分校小学、幼儿园，学校将于今年九月份开始招生。
车位方面，负一楼车位已基本售罄，剩余车位主要集中于负二楼。据置业顾问介绍，无产权车位价格约为14～15万元/个，有产权车位约18～20万元/个。
工程进度：住宅楼栋已基本全部落架完毕，LOFT与SHOH外立面正在建造中，商业外观已显现，一期住宅预计12月30日交房，二期预计16年6月交房。9月份步行街将开放部分商铺，商业12月18日开业。
置业推荐：正荣财富中心12月18日商业即将开业，未来繁华可期！目前在售的LOFT项目宜商宜住。住宅部分仅剩沿溪房源，适合改善型购房者人群，项目配备有麟峰小学木兰分校小学、幼儿园，满足对学校有要求的购房者。
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最新动态：项目目前9#和12#楼已于8月22日开盘，户型涵盖-㎡，其中9#楼为复式楼。目前9#约剩余房源10%，均价00元/㎡；12#剩余约30%房源，均价约为元/㎡。
据置业顾问介绍，目前项目主要在售房源为二期的10#，10#楼共28层，2梯3户结构，仅01与02单元在售，户型区间为～㎡，剩余房源多集中在30层以上，10层以下。二期起价元/㎡，均价10元/㎡。
除此之外，一期方面剩余房源主要集中在5#楼，户型涵盖～㎡之间。另，1#楼已全部售罄；2#、3#剩余少量大面积房源分布于20层以上；6#、7#均28层、2梯4户结构，户型涵盖—㎡，目前剩余少量㎡房源在售。项目整体均价约10元/㎡。交房时间预计为年6月份。
工程进度方面，一期基本全部封顶；二期基本都建设至15层左右。
置业推荐：正荣润璟项目位于胜利北路与东圳路交汇处，紧邻红星美凯龙与莆田电视台广播中心，交通便利。小区为保留独特的台地自然地势，采取外围排列式布局模式，园林以东南亚泰式风格为主，营造舒适生活。在售户型多为刚需与改善型，符合目前大部分购房者的需求。
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楼盘动态：莆田雅颂居8期20#楼-㎡双景楼王产品，8月15日已预约！其位于社区中庭绝佳位置，屹立于约1㎡国标级海洋泳池旁，推窗即可尽揽园林全貌，下楼即可畅享游泳乐趣，超米楼间距，20#楼2梯3户，共有96套房源，涵盖㎡（东、西方向0单元）、㎡（中间02单元）2种户型，20#楼预约2万优惠5万。莆田雅颂居7期14#楼于年7月25日已开盘，14#2梯3户，共有96套房源，涵盖㎡（东、西方向0单元）、㎡（中间02单元）2种户型，92折后再享受2万元优惠，约8元/㎡起，均价9元/㎡。六期3#楼于年7月11日已开盘。3#楼2梯3户，公摊18.5%，共有87套房源，涵盖㎡（东、西方向0单元）、㎡（中间02单元）2种户型，1、2层和30、31层为复式楼，92折后再享受2万元优惠，约8元/㎡起，均价9元/㎡。
莆田雅颂居一期16#（31层）、17#（31层）、18#（32层）套房源已于年1月26日开盘售馨，二期19#、1#楼已于年5月11日开盘，基本售馨。19#楼最新均价为元/㎡；1#楼最新均价9元/㎡，户型为㎡三房两厅、㎡三房两厅和㎡四房。三期临溪双景阔宅2#楼年11月15日开盘，户型为㎡三房两厅和㎡四房，仅剩余少量房源，主要分布于高层和底层，折后均价约9元/㎡。
项目三期11#楼于年1月10日开盘，11#2梯3户，一层3户，一共93套房源，涵盖㎡、㎡三房2种户型。11#开盘优惠前起价为元/㎡（优惠后约元/㎡），层差为30、50、60、元/㎡，最新均价元/㎡。四期临溪楼王7#、8#于年3月15日开盘，2梯3户，公摊19%，剩余一半房源，主要分布在底层和高层，临溪楼王7#户型是㎡，起价00多元/㎡，均价约12元/㎡，目前只能享受96折。临溪楼王8#户型有㎡4房和㎡，当天开盘折后起价8多元/㎡，目前均价元/㎡，目前只享受按揭9折，一次性付款88折。2～6层层差元/㎡，6～10层层差元/㎡，10层起层差50元/㎡。
项目五期10#楼年5月1日开盘，10#2梯3户，总共有90套房源。10#作为沿溪楼幢，又处于绶溪公园湾区，而且10#又是东西方向面积约㎡新品和中间面积约㎡，所以开盘当天㎡东西方向仅剩余几套房源。当天开盘起价9元/㎡，当天开盘打9折，约元/㎡起，层差20～元/㎡，㎡东方向无方向差，中间㎡方向差元/㎡，西方向差元/㎡，均价约9元/㎡。
莆田雅颂居位于位于九华大道南侧，东侧为规划路，南侧为延寿溪和绶溪公园，西侧为荔城北大道，项目建设3座桥直通绶溪公园。小区配套前地下室、老年舞蹈会所、商区、住宅、1㎡游泳池等等。项目规划20栋住宅和香格里拉酒店。20栋高层住宅除了15#楼27层，其他均为31、32层，层高3.1米～3.15米，楼间距最宽约达米。项目地下车位当前在售，价格在17-21万之间。莆田雅颂居属溪白村地块，划片莆田二中初中部。
工程进度，项目全面落架中，仅西面几幢还未落架完毕，小区绿化建设中。1㎡游泳池已经完工，8月15日已经开放，由于年底前所有楼幢都可以完工，考虑到整个小区的安全，第一批（1#、2#、3#、15#、16#、17#、18#、19#、20#）预计提前交房，在年底或者年初交房，其它所有房源在年底之前交房。配套香格里拉酒店预计年底或者年年初开工。
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楼盘动态：项目目前在售房源为9#楼，9#楼26层，两梯四户，公摊18%，户型为99㎡三房、㎡三房及㎡四房。目前剩余房源户型为18层、和20层以上的㎡三房及12层的㎡四房和少量高层99㎡三房。据置业顾问介绍，9#楼元/㎡起，层差在20-80元/㎡之间，朝向差-元/㎡，均价在元/㎡。
另悉，10#楼新品日前已启动预约。据了解，10#楼18层，一梯一户，共67套房源，户型为㎡和㎡三房，预计9月中旬开盘。
商业方面：一期商业已售罄，二期商业暂未开盘。
车位方面：项目车位配比为1:07，暂未开盘。
另据置业顾问介绍，巨岸幸福城一期（1#2#3#5#6#楼）预计年底交房。据项目工作人员介绍，项目以创省优标准施工，采用LOW-E中空隔音隔热玻璃、国际知名品牌蒂森克虏伯电梯。一流的精工品质，使得巨岸幸福城一期被列入福建省住房和城乡建设厅年第一批科学技术项目中的示范工程计划。
二期工程进度方面，6栋高层均已建至10层以上，其中10#11#12#楼已封顶。
置业分析：项目分两期开发，一期已售罄，年底交房、二期现仅剩9#楼少量房源在售，10#楼正在预约。9#楼户型有㎡、99㎡三房和㎡四房，10#楼户型为㎡和㎡三房，涵盖刚需与改善户型选择多样。在教育方面：巨岸幸福城有一站式的教育配套资源，在巨岸幸福城2期规划有社区幼儿园，业主子女直接入读莆田二中初中部,巨岸集团与荔城区第二实验小学的共建，巨岸幸福城业主子女列入该校就读范围。
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楼盘动态：目前主要在售房源为6#楼（34层），2梯4户结构，共有套房源在售，剩余约20套房源在售。户型为93㎡与96㎡两房、㎡三房，剩余房源分布在19层以上楼层，均价元/㎡。7#楼（22层），同为2梯4户结构，共套房源，目前仅剩4套房源在售，分别为（3层、18层与22层88㎡、1层㎡），均价9元/㎡。项目优惠为一次性付款可享9.6折,目前项目已被划片荔城区第一实验小学。
项目5#、6#、7#底层商铺已开售面积为—㎡，均价为3万元/㎡，目前剩余约7坎商铺。1#写字楼即将开售，写字楼每层面积为—1㎡，2层起售（1层为商铺），预计均价为0元/㎡。项目工程进度：目前项目1#、6#、7#住宅楼即将落架完毕，预计年7月1日前交房。
据悉，中海国际总占地面积为.09㎡，总建筑面积为20万㎡，共规划建设5栋20-34F中高层住宅，2栋15-26F写字楼，1栋社区幼儿园。其中，1#楼、2#楼为写字楼，3#、4#、5#楼为福利房，6#、7#为商品住宅房，8#为社区幼儿园。项目将开启全新的生活模式，打破传统的单一式居住模式，涵盖写字楼、商业、住宅、社区幼儿园等多种业态为一体的国际化、综合型、现代人居典范。
置业推荐：中海国际相比同区域楼盘价格较低，项目位于城区两大主要交通线交汇处，交通极其方便！项目小学划片项目对面荔城区第一实验小学，更配套有6+1购物超市、在建的新天地购物广场、医院等。项目剩余房源多为两房三房，满足刚需购房者的要求。
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售楼-2588
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最新动态：项目共16栋住宅，5#～10#对外出售，其余为安置房。项目总建达60万㎡，拥有16万㎡超级商业航母；2万㎡国际奢侈品集成店，2.5万㎡世界强企业、中国第一零售业大润发超市。其中对外出售的5#～10#中7#、8#、9#、10#为毛坯房，5#、6#为精装公寓。目前在售楼栋有6#、7#、9#、10#，7#楼目前在售户型面积为㎡与㎡三房，剩余部分房源在售；9#楼在售户型面积为㎡、㎡、㎡均是三房户型，而四房大面积户型有㎡、㎡；10#楼在售户型面为㎡、㎡、㎡均为三房，7#、9#10#楼起价88元/㎡。6#楼精装公寓，在售主力户型为38、75㎡、78㎡和94㎡，起价88元/㎡，一房一价。
精装公寓5#楼还未销售，8#楼目前正在预约中，户型为㎡和㎡三房，总共套房源，现在预约存5万抵8万，预计10月份开盘。
目前特推出老带新奖励计划，老业主介绍新业主购买㎡以下房源，可获得0元。老业主介绍新业主购买㎡以上房源，可获得0元。凡购置的居民户适龄儿童，均可立即入读实小，划片中学为中山中学。
工程进度方面，6#楼正在落架中，7#、9#、10#已经全面封顶，8#目前建设至20多层，5#即将封顶。毛坯房项目预计年中旬交房，精装公寓预计年年底交房。
置业推荐：项目位于市区文献路，交通便利，周边配套完善，且世界强企业中国第一零售业大润发超市将进驻；项目属于学区房，划片市实验小学；项目目前在售户型既有单身公寓，又有两房三房和楼中楼，涵盖投资与自住，可供选择面广。
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楼盘动态：目前在售房源为一期住宅3#楼，3#楼共32层，2梯4户结构，3层起售。户型面积为89—㎡，剩余房源户型为89㎡、92㎡（两房）与㎡、㎡（三房）多分布于27层以上，剩十几套房源在售。目前4楼已启动认购为2梯4户，户型涵盖89—㎡两房至四房。
拥有70年产权尊寓项目，共14层套房源，3梯12户，1—2层为商业商铺，3层起售，起价88元/㎡（+1元就可获0元/㎡精装修）。户型涵盖投资型48㎡与45㎡（一房一厅一卫）单身公寓，也有刚需型72㎡（两房两厅一卫）、90㎡（三房两厅一卫），剩余部分房源在售。
此前销售的1#楼目前已经售罄，2#楼仅剩少量房源在售，剩余少量89与92㎡房源在售，多分布于19层以上。项目起价88元/㎡，均价1.2万/㎡。目前“Q龄抵房款”特惠活动持续中，1年Q龄可抵5千元购房款，可累加！
工程进度方面：一期1—4层落架完毕。二期尊寓与商业已封顶正在落架。二期住宅打桩中，一期预计明年6月份或8月份即可交付，商业招商方面目前已和苏宁电器、金逸电影城、麦当劳等商家签约。
置业推荐：项目共分两期，一期将打造市中心高端住宅；二期将打造区域型商业购物中心和高端住宅。项目将拥有4万㎡精品购物中心，总建筑面积为31万㎡。新光皇庭水岸项距离莆田城区成熟配套市体育馆、东岩山公园、金鼎广场、医院仅需5分钟，户型涵盖了投资刚需类型，入住新光皇庭水岸业主小孩可就读百年名校麟峰小学本部。
周边配置：
交通状况：厦路目前已完成双向6车道的改造，东西两横东圳路及东园路有效衔接了城东与老市区，同时新车站及天九湾车站也在5分钟车程范围内
教育配套：荔城区第二实验幼儿园、麟峰小学、莆田四中、莆田九中、莆田体育运动学校、莆田学院
生活配套：正荣时代广场、三信金鼎购物中心、红星美凯龙家居城等；中国电信、建行、工商等银行电信；莆田大剧院、莆田电视台等；旷远及海源五星酒店、金茂、友德等星级酒店；莆田体育中心
医院配套：医院、医院
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