杭州买房摇号
汇
总
目录
1.在杭买房需要满足哪些条件
2.杭州摇号*策
3.需要准备哪些材料
4.如何报名登记
5.摇号流程
6.线上选房操作流程
7.如何查询结果
买房资格
1、杭州限购规定限购区包括：杭州主城（上城区、下城区、江干区、西湖区、拱墅区、滨江区）、余杭区、萧山区、富阳区。非限购区包括：临安区、建德市、桐庐县、淳安县。2、买房资格拥有杭州买房资格，必须持有杭州户口，或最近3年内在杭州连续缴纳2年社保或个税。需要注意的一点是：外地户口在临安、建德、桐庐、淳安缴纳社保的，不具备在杭州限购区域购房的资格。3、“无房家庭”定义？在我市限购范围内无自有住房的家庭（不含：未婚，年4月4日后因离异导致单身，年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”），认定为“无房家庭”。*备注：①临安区、桐庐县、建德市、淳安县户籍的购房家庭，在限购区域内的商品住房项目办理意向登记，需同时在我市限购范围内及其户籍所在地范围内无自有住房，才能认定为“无房家庭”。②在临安区（非限购区域）商品住房项目办理意向登记，购房家庭需同时在我市限购范围内及临安区范围内无自有住房，才能认定为“无房家庭”。4、杭州限购、限贷*策限购*策：杭州户籍和非杭州户籍相关*策如下：限贷*策：
无房贷记录：杭州无房，首付比例最低30%；杭州有一套房，首付比例最低60%。
有一次房贷记录（含已结清）：无论在杭州是否有房，首付比例最低均为60%。
有两次房贷记录（不含已结清）：无论在杭州是否有房，均需全款。
一句话总结：杭州无房且无贷3成；杭州有房或有一次房贷记录则需6成或以上。5、杭州落户方式关于杭州落户方式，可以点击查看文章：超全，杭州落户*策（最新版解析）！杭州摇号*策
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年商品房开始限价；
年包括杭州在内的主要一二线城市开始实施严格的限价*策；
年4月4日起，杭州市区范围内新建商品住房，实施摇号；
年6月底杭州推出土拍“双限”*策，即限房价、竞地价；
年4月起杭州高层次人才可优先购房在杭购买首套住房，按不高于20%的比例优先供应；
年7月2日起
高层次人才家庭只能享受一次优先购房资格；
且通过人才家庭优先购买的住房，自网签之日起，5年内不得上市交易；
明确均价元/平方米以下新建商品住房对无房家庭倾斜比例一般不低于50%（其中属于本市非限购范围内的购房家庭，除需符合原有要求外，还需满足“自购房之日前一年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月”的要求）；
明确一户购房家庭同时只能参与一个新建商品房项目的购房意向登记。
年9月4日起
在本市范围内购买新建商品住房，在办理房屋不动产证时方可缴纳契税；
父母投靠子女落户杭州的，须满3年方可取得购房资格；
30周岁以上未婚单身、离异单身满3年可认定为无房家庭；
热点商品住房对无房家庭倾斜比例达到80%，但限售5年。
哪些区域的楼盘需要实行公开摇号？具体摇号、限购规定，请看下图：摇号登记资料准备
每位购房者参与摇号都需要提供相应资料，具体如下：
关于无房证明、征信查档、社保查询拉取方式，可以点击文章：收藏！无房证明，征信报告，社保证明查询，一文搞定！如何进行冻资/存款证明？冻资分为线上冻结和线下冻结：线下冻结：将开发商要求的资金转入该银行的银行卡内，本人到指定银行网点柜台办理冻结业务即可，随后会拿到一张冻结证明，写明XX楼盘专用。线上冻结：目前杭州多家银行都已开通了手机银行验资功能，可直接在手机银行上操作。在此以工商银行做举例参考。向下滑动阅览
如何报名登记心仪楼盘
楼盘登记一般持续三天。您可通过该房企官方