注意：
1在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，执行二套房信贷*策，公积金与商业贷款首付款不低于60%。
2严格落实月供收入比不超过50%等*策要求，对已成年、未就业、无固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，可参照二套房信贷*策执行。
3严格审核个人住房贷款首付款资金来源，严禁各类“加杆杠”金融产品用于购房首付款。
2杭州限购*策年3月29日，杭州房管局再次下发通知，进一步完善杭州市认房又认贷限购*策。通知明确规定了限购人群，限购范围，同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。
限购人群
1.自年3月29日起，在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身（含离异）人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。
2.非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。
3.户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购*策执行。
4.企业暂时取消购买杭州市住房（含二手房），自年3月29日起，原购买住宅3年后才可上市交易。
注意：自年9月28日起，在杭州市区范围内（含萧山、余杭、富阳、大江东）暂停实施购房入户*策。
限购范围
包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。
注意：8月11日，临安撤市设区，成为杭州第十区。8月12日，杭州市房管局明确：“由于临安不在原限购*策的范围内，所以即便撤市设区后还是不限购，除非出台新的限购*策，把临安囊括进去。”
备注：四县市户口比较特殊。假如户口为四县市，那一定要提供四县市的房产证明。非四县市户口只需提供杭州的查档证明即可。而目前杭州的查档证明上不会显示四县市的房产明细。例如：小明同学为台州户口，在临安全款购房一套，杭州无房，那么在杭州他可以再购一套房产。
3杭州摇号购房流程钱放在理财里舍不得取出来？但是又怕错过摇号？可以详细看下下图的摇号流程。4摇号所需登记资料由于限购限贷*策，每位购房者都需要提供相应资料交与开发商进行初步的购房资格审查。购房人身份证购房者本人及家庭成员复印件。注意：家庭成员指配偶及未成年子女，若没有只需提供本人的即可。购房人户口本提供购房人户口本首页、户主页、本人页以及未成年子女页复印件。注意：夫妻双方若不在一本户口本上，那就需要提供各自的户口本。集体户口本首页（需要到挂靠的人才市场或公司开具。）、本人页。注意：*官等户籍需要单位开具户籍证明（原件）。婚姻证明已婚人士需结婚照复印件，离异需提供离婚证及离婚协议原件扫描件或照片。未婚不需要。5房屋查档证明购房人（夫妻双方）及未成年子女都需要提供查档证明。线下网点可到市民中心、市民之家、杭州市房管局等地方，需本人携带身份证去开具。线上查询1、百度搜索“浙江省*务服务网”，第一条显示即为