我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。
提问:房哥你好,杭州第二机场在哪里?
有规划了吗?
回答:湖州德清、嘉兴桐乡、绍兴诸暨不可能建造“杭州第二机场”,杭州第二机场只能在杭州10区3县市范围内。萧山机场在杭州大城东,到城区各处都还算便利。现在也就建德、桐庐、淳安三县市去萧山国际机场还是很不便利。房哥建议将建德市撤市设区,打造“杭州千岛湖国际机场”,带动三县市和周边发展。
杭州第二机场,建德是最佳选择。
提问:房哥,杭州最贵的小区是哪里?
回答:杭州最贵的小区主要集中在钱江新城。
21世纪初至今,杭州的城市中心从延安路一带慢慢转移到钱江新城,钱江新城近十年的发展表明了杭州对城市中心转移的决心,大量市级单位也搬迁到了钱江新城。
说起杭州的诸多小区,著名的东方润园小区可以作为代表性楼盘。
提问:房哥,我想在杭州买套别墅,我在西溪湿地附近住,别墅有投资价值吗?我老家是东北的。
回答:西溪湿地附近的别墅很多。
在杭州城西方向,西溪湿地是一个宜居程度很高的地段,最出名的别墅小区是和家园,该别墅小区的规模体量达到近百万方。
和家园靠近西溪印象城、乐天城等大型商场,生活配套设施全面,第一期的房子交付时间已经有十余年,目前依然还有新一期的住宅建筑正在施工。
提问:房哥您好,我是年毕业的湖南大学生,可以在杭州落户吗?
我目前还没有在杭州找到工作,可以先落户吗?
回答:根据你的情况,可以在杭州落户。
杭州有很多外地人口。
你是本科学历,符合杭州落户方式,提供在杭州工作的劳动合同,即可申请在杭州落户。
杭州是新一线城市,落户门槛对于大学生是很方便的,每年都有很多大学生在杭州落户,因为杭州这座城市非常宜居。
提问:房哥,我是南昌人,在杭州做生意。
我感觉杭州发展前途很好,想在萧山买房,请问杭州南站这个地方怎么样?
回答:杭州的发展很好,值得买房投资。杭州未来总共拥有四个大型高铁站,分别是杭州南站、东站、西站、北站。
杭州南站是7台21线的特等站,规划了一个叫做南站新城的板块,现在处于早期阶段,新房限价元/平,是杭州唯一的一个同时有高铁、地铁、城际铁路的板块。
提问:房哥好,在杭州买房,投资、居住用途,总价万预算,推荐买哪几个楼盘?
回答:总价万,推荐的新房楼盘:晨语汀澜里、月映星语园、云咏汀洲府、晴翠秋时府。
以上4个楼盘符合你的购房需求,是杭州近一个月的热门楼盘,可供选择。
提问:房哥,在全杭州范围里,有投资价值的二手房楼盘,可以麻烦推荐一些吗?
万总价以内最好,考虑比较新的楼盘,请分析一下。
回答:万总价以内的二手房,目前杭州范围,最热门的楼盘是:保利东湾、昆盛肖邦、宋都东郡国际。
以上三个楼盘,符合你的购房需求。
提问:房哥,你好,麻烦问一下。
杭州摇中号、买房,购房合同需要多久才可以签,具体流程有哪些?比如到房管局备案之类的……
回答:买房者付完首付款以后,即可与开发商签订购房合同。购房合同签订后,在30个工作日内,开发商需向房管局申请登记备案。
提问:房哥,我近几天想在杭州购买二手房,初步想在余杭买房。近一个月房价上涨的离谱,还值不值得购买?
多万的预算,哪个小区值得购买?价格合理、有上涨空间。
回答:总价万预算,推荐的二手房楼盘:融创金成·未来海、西溪海小海、东海闲湖城、泊悦府、大华海派。
提问:房哥,您好!
杭州市区的公寓、商铺,可以投资吗?
回答:可以投资。根据近三个月的楼市行情,优先推荐上城区、西湖区、拱墅区的公寓和商铺。推荐的公寓:棠前嘉座、滨融府、建发缦云、桃源国际、江河鸣翠、之江心月。推荐的商铺:绿城杨柳郡、禹洲滨之江、天瑄城、绿地华家池印、未来云帆城。
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