厦门：看了广州和杭州才知道，我的房价全国第4被高估了！一种观点认为，厦门不说跟一线城市比，就是和二线城市，特别是强二线城市（成都，武汉，宁波，西安），无论是经济规模还是发展潜力，基本上也很难比肩。厦门最尴尬的是折腾了这么多年，没有哪一个产业进一步做大做强，能做到原地踏步，似乎就已经非常不错了。厦门就是靠旅游和房地产撑起来的特区，特别是房价全国排第四，这就比较畸形了……对此观点不敢苟同，城市房价的平均取决于成交的套平方均价。厦门的真实房价肯定不是全国第四，这个算法就有问题。拿广州和杭州来举例，广州去年交易的楼盘，大部分都在增城和花都这种偏远地区，大量花都和增城的交易量，很大程度拉低了广州整体的均价（越秀、天河、海珠交易量占比特别低）。厦门杭州也是同理，杭州的房价，是把边上的建德、富阳、临安、桐庐、淳安都平均进来了，知道淳安离杭州市中心多少距离吗？公里左右！杭州房价相对显得低，就是因为被偏远地区平均了。如果你愿意买淳安那种离市中心公里的房子，除了名义上属于杭州，其实就是两个地方了。厦门：看了广州和杭州才知道，我的房价全国第4被高估了！事实上，除了广州杭州，其他城市差不多也是这个情况。厦门房价高？我认为是高的，但是不离谱，厦门本身的可支配收入全国第九，个税收入更是全国前12，考虑到厦门只有万常住人口，这个数据相当亮眼。厦门以上观点你有异议吗？
